Finca de recreo finca rústica en PARAJE CUARTELILLO, con 167 m², 10796 m² metros de parcela, 2 dormitorios, 1 baños, buen estado, exterior, orientación sur, 1980, cuota ibi: 128,46€
PROPIEDAD RÚSTICA CON VIVIENDA, REGA, ESTABLOS Y ALMACÉN NAVALCARNERO (MADRID). NO FINANCIABLE... NO HIPOTECABLE.
A 5 min de XANADU A 25 min de Madrid Acceso directo a la A-5
Superficie registrada: 5.823 m² Superficie catastral: 10.796 m² Superficie construida consolidada: 167 m²
Esta propiedad rústica, ubicada en la zona de Cuarterillo, destaca por su singular combinación de ubicación estratégica, completa infraestructura agrícola, vivienda consolidada y actividad ganadera oficialmente registrada, convirtiéndola en un activo excepcional tanto para uso profesional como recreativo.
A tan solo 5 minutos del Centro Comercial XANADU y a 25 minutos de Madrid, ofrece la tranquilidad de un entorno rural con la comodidad de estar junto a uno de los mayores núcleos comerciales y de ocio de la Comunidad de Madrid.
La propiedad cuenta con dos explotaciones ganaderas REGA en activo, con censos anuales presentados a la Comunidad de Madrid, lo que garantiza el uso agrícola, protege los edificios y permite continuar la actividad sin trámites complejos. Esta doble inscripción constituye un valor diferencial muy poco común en la zona.
Dispone de 4 boxes para caballos, ideales para estabulación, pensión o actividades ecuestres un gallinero en funcionamiento almacenes agrícolas vinculados a la REGA (112 m²) y una vivienda rural consolidada de 55 m², todo ello construido en 1980 y acogido al régimen de consolidación fuera de ordenanza.
Con más de una hectárea de uso real, un entorno agrícola tranquilo y acceso inmediato desde la A-5, esta propiedad es ideal para la ganadería, el ocio ecuestre, la agricultura ecológica, como vivienda vacacional, para logística ligera o como inversión. Documentación impecable y un potencial extraordinario en una de las zonas más prometedoras del suroeste de Madrid.
NO FINANCIABLE : NO HIPOTECABLE
